Wohnen wo andere Ferien machen

Wenige Kilometer von der Universitäts- und Kulturstadt Konstanz und vom Bodensee entfernt, lädt die ruhige, idyllische Umgebung auf dem Seerücken zum Wandern und Biken ein oder Sie verweilen in der gepflegten Parkanlage des Zehntenhofs im Rosengarten. Das historische Gebäude des Zehntenhofs liegt mitten im Dorfkern von Illighausen, gegenüber Kirche und Schulhaus, nahe der Bushaltestelle nach Kreuzlingen und Weinfelden.

Ihr Wohntraum

Im 1. Obergeschoss öffnet sich die modern eingerichtete Küche mit Granitabdeckung zu Wohnzimmer (32 m2) und Balkon. Die Küche bietet Raum für einen Esstisch. Ihren Gästen steht zudem ein WC zur Verfügung. Der Treppenaufgang in die oberen Räume wird durch eine Türe von der Wohn-Essküche abgetrennt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Ein abgetrennter Raum unter der Treppe eignet sich als Stauraum.  

Zum Ausbaustandard der Küche gehören:

• Induktionskochfeld mit integriertem Lüftungssystem

• 284 l Kühlschrank mit BioFresh und Tiefkühlfach

• Hoch liegender Einbau- Dampfbackofen

• Geschirrspüler

• Glasrückwand

• LED beleuchtete Arbeitsfläche

In den Nasszellen sind Wand und Boden mit grossen Keramikplatten ausgekleidet. In den Wohnräumen sorgt ein geölter Eichenparkett für eine angenehme Wohnatmosphäre. Es stehen Multimedia-Dosen zur Verfügung. 

Die zwei Zimmer im 2. Obergeschoss eignen sich als Elternschlafzimmer und/oder Kinderzimmer (11 m2), lassen sich aber auch als Büro- oder Arbeitsräume nutzen. Die grosszügige Nasszelle bietet Raum für eine Dusche mit WC/ Lavabo und Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Tumbler beim Fenster. Auf der Abdeckung kann Wäsche zusammengelegt werden.

Das Dachgeschoss (56m2) mit einem grossen Dachfenster gibt den Blick frei auf Kirche und den Vorplatz des Zehntenhofes.  Am Abend scheint die Sonne durch die Westfenster in den grosszügigen Raum. In die Nasszelle mit Bad WC fällt Tageslicht über eine Dachgaube.

Allgemeines:

• Wärmebezug aus CO2-neutraler Schnitzelheizung mit niedrigen Heizkosten (Akontozahlung)

• Zentralheizung mit Einzelraumregulierung durch Danfos Ventile

• 10 kW PV- Anlage für den Allgemeinstrom und Wärmepumpenboiler

• Garage- und Aussenabstellplätze können zusätzlich gemietet werden

• Velokeller

• Mitbenutzung des Rosengartens

• Multimedia-Dosen